KOMERCYJNE SPRZEDAŻ
BIESZCZADY
 |
| Numer oferty |
|
| Województwo |
Podkarpackie |
| Gmina
/ miejscowość |
Komańcza |
| Lokalizacja |
gm. Komańcza |
| Metraż |
600 m2 |
| Działka |
4 ha |
| Rodzaj |
obiekt |
| Stan |
|
| Opis |
Powierzchnia użytkowa budynku agroturystycznego ok. 600 m2
Powierzchnia działki 40000 m2
Prąd w budynku
Woda - studnia głębinowa 33 m - bardzo dobra
Ogrzewanie - piec centralnego ogrzewania na drzewo
Własne parkingi na terenie.
Opis szczegółowy:
Obiekt w Bieszczadach położony na wypiętrzeniu pomiędzy dwoma pasmami górskimi na widokowym wzgórzu.
* Położenie obiektu gwarantuje ciszę spokój , przestrzeń i piękne widoki na połoniny i lasy.
* Dojazd do obiektu ok. 600 m drogą asfaltową gminną (odśnieżaną) z obwodnicy bieszczadzkiej.
* Do dyspozycji gości są 2,3,4, osobowe pokoje z łazienkami . Jednorazowo może przebywać 22
osoby.
* W każdym pokoju jest telewizor i internet.
* Duży salon z dużym tarasem widokowym kominkiem , telewizorem , bilardem , barkiem,
pianinem , elegancko urządzony (możliwość organizacji sylwestrów , wesel na 34 osoby).
* W ofercie jest także apartament składający się z 2 pokoi , dużego pokoju dziennego , sypialni,
holu , łazienki o podwyższonym standardzie.
* Oprócz kuchni głównej przy salonie , istnieje kuchnia dla gości na 1 piętrze.
* Pokoje 2 osobowe nr 2 i 3 mają wyjście na wspólny zadaszony taras.
* Pensjonat (obiekt agroturystyczny) usytuowany jest na 4 ha. działce w kształcie prostokąta,
od strony wiejskiej obsadzony jest świerkami i daglezjami.
* Działka wyposażona jest w utwardzone dwa parkingi połączone z siecią utwardzonych dróg
z podjazdem do drzwi głównych budynku.
* Oświetlenie nocne - budynki i 8 lamp stojących wzdłuż dróg wewnętrznych oświetlających
całą działkę .
* Boiska do siatkówki i piłki nożnej z bramkami aluminiowymi do szczypiorniaka z piękną murawą
(powierzchnia 70m x 80m = 5600m2)
* Zadaszona duża grilownia z paleniskiem po środku na 25 osób.
* Miejsce na ognisko z kamiennym grilem.
* Stajnia murowana oddalona 150m od budynku pensjonatowego na 10 koni wyposażona w
magazyn na siano, boksy, poidła , odpływ gnojowicy.
Wypoczynek:
- bliskość szlaków turystycznych daje możliwość wędrówek , spacerów, biegania, jazdy rowerem,
- podziwianie flory i fałny (unikalne rośliny np. tojad małdawski, smotrawa okazała, lulecznica kraińska, pióropusznik i inne pod ścisłą ochroną) na terenie otaczającym działkę , zbieranie grzybów w lasach i jarach.
- obserwacja i fotografowanie dzikich ptaków i zwierząt , żubry, wilki, jelenie, sarny, borsuki, rysie, orły przednie, bieliki, jastrzębie, gadożery, derkacze.
Dodatkowo na działce znajduje się:
1. budynek po kapitalnym remoncie ocieplony, (grubość muru 80cm) otynkowany do szybkiej
adaptacji na cele pensjonatowe 40 pokoi z łazienkami (gotowy projekt).
2. hala sportowa , możliwość przeznaczenia na basen , salę gimnastyczną, krytą ujeżdżalnię, boisko do skłosza.
Możliwość wykonania wyciągu narciarskiego- stok północny dł. ok. 600 m (bliskość wody do naśnieżania).
|
| Cena |
3 900 000
|
| Licen.
zawod. UMiRM nr |
913 |
|
Zdjęcia nieruchomości
|
